Проектирование

Об услуге

Проектирование
Проектирование с нами
Решение всех вопросов, связанных с получением разрешительной документации и согласованиям, организации строительных площадок, обеспечения подключения коммуникаций к инженерным сетям, расчета доходности проекта и финансового контроля. Служба технического заказчика оказывает инжиниринговые услуги на всем протяжении работы над объектом — от разработки эскизного проекта до ввода в эксплуатацию.

Процесс

Что мы делаем
01
Подготовка технического задания на проектирование
02
Предварительный расчет мощностей для подключения к инженерным сетям
03
Оформление исходно-разрешительной документации
04
Cогласование и экспертиза стадии проектирования
05
Получение разрешения на строительство
06
Расчёт объемов по проекту, расчёт сметной стоимости СМР
07
Технический надзор за СМР, сетями, благоустройством
08
Приёмка выполненных строительством объемов, ведение КС-2, 3

портфолио

Обследование

Виды исследований

Исследования
Исследования Синергия проект
Цель комплексного обследования технического состояния зданий и сооружений заключается в определении действительного на момент проведения обследования технического состояния объекта и его элементов, получении количественной оценки фактических показателей качества несущих и ограждающих конструкций, грунтов оснований и инженерных систем (прочности, сопротивления теплопередаче и др.) с учетом изменений, происходящих во времени, для установления состава и объема работ по капитальному ремонту или реконструкции.

Процесс

Преимущества
Подготовка к проведению обследования

Подготовка к проведению обследования

Предварительное (визуальное) обследование

Предварительное (визуальное) обследование

Детальное (инструментальное) обследование

Детальное (инструментальное) обследование

Процесс

Исследования
Исследования
Категория технического состояния устанавливается на основе анализа влияния дефектов и повреждений, а также параметров инструментальных и лабораторных исследований на несущую способность и устойчивость обследуемого здания. По результатам обследования составляется техническое заключение, содержащее выводы о дальнейшей безопасной эксплуатации и разрабатываются рекомендации по планируемому устранению влияния дефектов и усилению несущих конструкций.

портфолио

Изыскания

Инженерные изыскания для строительства

Инженерные изыскания для строительства

Проведение инженерных изысканий – обязательный этап предварительной подготовки участка к возведению или реконструкции объекта. Под этим термином подразумевается целый комплекс процедур, направленных на изучение фактических природных условий конкретной местности, с учетом всех параметров, способных оказать непосредственное влияние на результаты работы. Крайне важно заказать инженерные изыскания перед началом работ, это позволит корректно оценить территорию и получить все необходимые данные для правильного проектирования:
  • особенности окружающей среды,
  • влияние строительства на ее состояние,
  • прогноз вероятных изменений,

Виды работ

изыскания
Геодезия

Геодезия

Геология

Геология

Экология

Экология

Виды исследований

Исследования
Инженерные изыскания для строительства
Инженерно-геологические изыскания
Изучение геологического строения и ландшафта конкретной площадки с целью выявления гидрогеологического режима, химического состава и характеристик грунта, подземных вод и т. д.; позволяют обнаружить и предупредить опасные геологические процессы, спрогнозировать возможные изменения и др.
Инженерно-гидрометеорологические изыскания
Инженерно-гидрометеорологические изыскания
Оценка состава поверхностных вод, направленная на определение оптимального расположения строительной площадки, плана территории, вида, параметров и условий использования конструкций.
Инженерно-экологические изыскания
Инженерно-экологические изыскания
Исследование состояния и перспективы изменений в окружающей среде с учетом антропогенных нагрузок; цель работ заключается в предотвращении и максимальном снижении риска развития потенциально опасных последствий экологического характера.
Инженерно-геотехнические изыскания
Инженерно-геотехнические изыскания
Исследования свойств грунта и целых грунтовых массивов, на территории которых будет осуществляться возведение объекта; инженером проводится оценка и прогнозирование взаимодействия будущего объекта со средой путем проб и полевых испытаний

портфолио

Концепция

Эскизный проект

Концепция
Эскизный проект — это комплекс детально разработанной документации — схемы планировочной организации участка, поэтажных планов, разрезов, фасадов, принципиальных узлов и конструктивных деталей, визуализаций объекта, который показывает принципиальные решения здания, дающие представление о его устройстве и функционировании и на основании которой разрабатываются дальнейшие чертежи стадии «Проектной документация».

Процесс

Разработка
Исследования
Разработке предшествуют: анализ пожеланий и потребностей заказчика, связывание их с реальностью (типом участка, нормами, разрешенными стандартами), анализ рельефа участка и его планировочная организация, поиск архитектурно – художественных, композиционных идей и стилей, принципиальные функциональные схемы и технологические процессы, выбор основных строительных материалов.

Состав разработки

Эскизный проект
01
Пояснительная записка
02
Графическая часть
03
Ведомость эскизного проекта

Процесс

Разработка
Разработка Эскизного проекта Синергия проект
Эскизный проект — это не «придумывание» внешнего вида здания и не рисование фасадов. Это документация на ваш индивидуальный проект, в котором каждая система функционирования здания рассматривается в динамике, а пространство строго подчинено логике протекающих в нем процессов.

портфолио


Даю согласие на обработку своих персональных данных