Проектирование

Об услуге

Проектирование

Проектирование с нами

Решение всех вопросов, связанных с получением разрешительной документации и согласованиям, организации строительных площадок, обеспечения подключения коммуникаций к инженерным сетям, расчета доходности проекта и финансового контроля. Служба технического заказчика оказывает инжиниринговые услуги на всем протяжении работы над объектом — от разработки эскизного проекта до ввода в эксплуатацию.

Процесс

Что мы делаем

Подготовка технического задания на проектирование

Предварительный расчет мощностей для подключения к инженерным сетям

Оформление исходно-разрешительной документации

Cогласование и экспертиза стадии проектирования

Получение разрешения на строительство

Расчёт объемов по проекту, расчёт сметной стоимости СМР

Технический надзор за СМР, сетями, благоустройством

Приёмка выполненных строительством объемов, ведение КС-2, 3

портфолио

Обследование

Виды исследований

Исследования

Цель комплексного обследования технического состояния зданий и сооружений заключается в определении действительного на момент проведения обследования технического состояния объекта и его элементов, получении количественной оценки фактических показателей качества несущих и ограждающих конструкций, грунтов оснований и инженерных систем (прочности, сопротивления теплопередаче и др.) с учетом изменений, происходящих во времени, для установления состава и объема работ по капитальному ремонту или реконструкции.

Наши

Преимущества

Подготовка к проведению обследования

Предварительное (визуальное) обследование

Детальное (инструментальное) обследование

Процесс

Обследования

Категория технического состояния устанавливается на основе анализа влияния дефектов и повреждений, а также параметров инструментальных и лабораторных исследований на несущую способность и устойчивость обследуемого здания. По результатам обследования составляется техническое заключение, содержащее выводы о дальнейшей безопасной эксплуатации и разрабатываются рекомендации по планируемому устранению влияния дефектов и усилению несущих конструкций.

портфолио

Изыскания

Инженерные изыскания для строительства

Проведение инженерных изысканий – обязательный этап предварительной подготовки участка к возведению или реконструкции объекта. Под этим термином подразумевается целый комплекс процедур, направленных на изучение фактических природных условий конкретной местности, с учетом всех параметров, способных оказать непосредственное влияние на результаты работы. Крайне важно заказать инженерные изыскания перед началом работ, это позволит корректно оценить территорию и получить все необходимые данные для правильного проектирования:

особенности окружающей среды,
влияние строительства на ее состояние,
прогноз вероятных изменений,

Виды работ

изыскания

Геодезия

Геология

Экология

Концепция

Эскизный проект

Концепция

Эскизный проект — это комплекс детально разработанной документации — схемы планировочной организации участка, поэтажных планов, разрезов, фасадов, принципиальных узлов и конструктивных деталей, визуализаций объекта, который показывает принципиальные решения здания, дающие представление о его устройстве и функционировании и на основании которой разрабатываются дальнейшие чертежи стадии «Проектной документация».

Процесс

Разработка

Разработке предшествуют: анализ пожеланий и потребностей заказчика, связывание их с реальностью (типом участка, нормами, разрешенными стандартами), анализ рельефа участка и его планировочная организация, поиск архитектурно – художественных, композиционных идей и стилей, принципиальные функциональные схемы и технологические процессы, выбор основных строительных материалов.

Состав разработки

Эскизный проект

Пояснительная записка

Графическая часть

Ведомость эскизного проекта

Процесс

Разработка

Эскизный проект — это не «придумывание» внешнего вида здания и не рисование фасадов. Это документация на ваш индивидуальный проект, в котором каждая система функционирования здания рассматривается в динамике, а пространство строго подчинено логике протекающих в нем процессов.